Para alugar um imóvel é necessário dar segurança ao locador, e pela Lei do Inquilinato, é o proprietário do imóvel quem escolhe a modalidade da garantia locatícia.

Vale ressaltar que um contrato de aluguel só pode ser firmado se for utilizado apenas uma forma de garantia locatícia. 
Como imobiliária, buscamos sempre apresentar várias alternativas/soluções para que o locatário possa avaliar e escolher qual é a modalidade que mais se encaixa ao seu perfil e momento de vida.

Uma dessas opções de Garantias Locatícias é o SEGURO FIANÇA:

O seguro fiança substitui a figura do fiador. É um produto contratado através de uma seguradora, que funciona de forma parecida com o seguro de um automóvel. Em caso de inadimplência, o proprietário recebe os pagamentos através da seguradora. Lembrando que, mesmo pago pela seguradora, o inquilino continua devendo os valores.

O seguro fiança tem o valor em média de 15% sobre o valor do aluguel, cobrados mensalmente. Esse percentual pode variar, o ideal é consultar a seguradora no momento da contratação.

Se você pretende alugar um imóvel de R$1.000,00, o seguro fiança terá valor em média de R$ R$150,00 mensais.

Confira abaixo a renda mínima necessária para contratação do seguro fiança:

Imóveis Residenciais: será necessário comprovar uma renda mínima de três vezes o valor total do aluguel mais encargos (IPTU, condomínio, luz e água), podendo haver composição de renda com outras pessoas.
Imóveis Comerciais: será necessário comprovar uma renda mínima de seis vezes o valor total do aluguel mais encargos (IPTU, condomínio, luz e água), podendo haver composição de renda somente entre os sócios.

Quero contratar o seguro fiança. E agora?

Os passos para contratação do seguro fiança são:

a)    Análise Cadastral

b)    Cálculo do Seguro

c)    Assinatura do contrato de locação com as cláusulas da seguradora como garantia à locação pretendida

d)    Emissão da apólice do seguro

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