O que é o programa Minha Casa Minha Vida?

Descubra o como funciona o Minha Casa Minha Vida e veja como você pode financiar o seu imóvel.

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa de iniciativa do Governo Federal, que oferece condições atrativas para o financiamento de moradias a famílias de baixa renda em áreas urbanas. As prestações são bem abaixo da média cobrada pelos bancos e podem ser financiadas em até 30 anos.

O projeto é desenvolvido em parceria com estado, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos. O objetivo é proporcionar a oportunidade de sair do aluguel e morar na sua casa própria. O programa começou em 2009 e proporcionou uma mudança de vida para várias famílias.  Veja alguns números:

Para facilitar o cadastro e desenvolvimento do programa o governo dividiu ele em fases. A terceira fase foi anunciada neste ano em março e prometeu entregar mais de 2 milhões de residências até 2018.

Vantagens do Minha Casa Minha Vida

Descubra algumas vantagens que fazem o programa ser um grande sucesso.

Menor taxa de juros do mercado: O programa oferece taxas de juros menores do que as praticadas no mercado imobiliário. Elas são proporcionais à sua renda mensal, o que facilita o pagamento das parcelas.

Imóveis com o preço mais acessíveis: O governo subsidia parte da construção do imóvel, assim o preço final dele é mais barato do que o praticado no mercado.  Ou seja, essa ajuda do governo serve para reduzir o valor da prestação do financiamento da sua casa própria. Em alguns casos, esse subsídio pode chegar até 90% do valor do imóvel.

Saia do aluguel: Uma das grandes vantagens do programa é a chance de sair do aluguel. Alugar um imóvel é um dos gastos mais altos da vida de um brasileiro. Todo mês parte do seu salário é gasto nesta despesa sem retorno algum. Com o programa, é possível destinar essa verba para pagar as parcelas e, no final do financiamento, o imóvel será todo seu.

 Como posso participar do Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida financia a compra de imóveis com prestações mais acessíveis e juros mais baixos que o praticado no mercado, por diversos bancos e empresas de crédito imobiliário. O Governo divide o programa por faixas de rendas para contemplar qual o tipo de financiamento se encaixa no seu perfil.

Hoje, existem quatro faixas de rendas. Entenda como funciona cada uma delas:

• Até R$ 1.800,00 (Faixa 1) – Até 90% de subsídio do valor do imóvel. Pago em até 120 prestações mensais de, no máximo, R$ 270,00 sem juros.
• Até R$ 2.600,00 (Faixa 1,5) – com 5% de juros ao ano.
• Até R$ 4.000,00 (Faixa 2) –  com 5,5% a 7% de juros ao ano.
• Até R$ 9.000,00 (Faixa 3) – entre 8,16% e 9,16% de juros ao ano.

Importante: A renda não precisa ser apenas sua, você pode somar a outras pessoas da sua família para utilizar qualquer uma das faixas.

É bem simples participar do Minha Casa Minha Vida, se você quiser tirar todas as dúvidas sobre o programa e entender como ele funciona, baixe o nosso ebook:

Como utilizar o Minha Casa Minha Vida para financiar imóveis

Conheça o empreendimento Ville Houston e Ville Park e compre um apartamento utilizando o Minha Casa Minha Vida.