Descubra o como funciona o Minha Casa Minha Vida e veja como você pode financiar o seu imóvel.
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa de iniciativa do Governo Federal, que oferece condições atrativas para o financiamento de moradias a famílias de baixa renda em áreas urbanas. As prestações são bem abaixo da média cobrada pelos bancos e podem ser financiadas em até 30 anos.
O projeto é desenvolvido em parceria com estado, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos. O objetivo é proporcionar a oportunidade de sair do aluguel e morar na sua casa própria. O programa começou em 2009 e proporcionou uma mudança de vida para várias famílias. Veja alguns números:
Para facilitar o cadastro e desenvolvimento do programa o governo dividiu ele em fases. A terceira fase foi anunciada neste ano em março e prometeu entregar mais de 2 milhões de residências até 2018.
Vantagens do Minha Casa Minha Vida
Descubra algumas vantagens que fazem o programa ser um grande sucesso.
Menor taxa de juros do mercado: O programa oferece taxas de juros menores do que as praticadas no mercado imobiliário. Elas são proporcionais à sua renda mensal, o que facilita o pagamento das parcelas.
Imóveis com o preço mais acessíveis: O governo subsidia parte da construção do imóvel, assim o preço final dele é mais barato do que o praticado no mercado. Ou seja, essa ajuda do governo serve para reduzir o valor da prestação do financiamento da sua casa própria. Em alguns casos, esse subsídio pode chegar até 90% do valor do imóvel.
Saia do aluguel: Uma das grandes vantagens do programa é a chance de sair do aluguel. Alugar um imóvel é um dos gastos mais altos da vida de um brasileiro. Todo mês parte do seu salário é gasto nesta despesa sem retorno algum. Com o programa, é possível destinar essa verba para pagar as parcelas e, no final do financiamento, o imóvel será todo seu.
Como posso participar do Minha Casa Minha Vida
O Minha Casa Minha Vida financia a compra de imóveis com prestações mais acessíveis e juros mais baixos que o praticado no mercado, por diversos bancos e empresas de crédito imobiliário. O Governo divide o programa por faixas de rendas para contemplar qual o tipo de financiamento se encaixa no seu perfil.
Hoje, existem quatro faixas de rendas. Entenda como funciona cada uma delas:
- Até R$ 1.800,00 (Faixa 1) – Até 90% de subsídio do valor do imóvel. Pago em até 120 prestações mensais de, no máximo, R$ 270,00 sem juros.
- Até R$ 2.600,00 (Faixa 1,5) – com 5% de juros ao ano.
- Até R$ 4.000,00 (Faixa 2) – com 5,5% a 7% de juros ao ano.
- Até R$ 9.000,00 (Faixa 3) – entre 8,16% e 9,16% de juros ao ano.
Importante: A renda não precisa ser apenas sua, você pode somar a outras pessoas da sua família para utilizar qualquer uma das faixas.
É bem simples participar do Minha Casa Minha Vida, se você quiser tirar todas as dúvidas sobre o programa e entender como ele funciona, baixe o nosso ebook:
Como utilizar o Minha Casa Minha Vida para financiar imóveis
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